從“有房住”到“住好房”，房子承載著千萬家庭對(duì)美好生活的向往。12月8日，記者跟隨州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員，走進(jìn)延吉市兩處房產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)地探訪延邊落實(shí)房地產(chǎn)相關(guān)政策，著力推動(dòng)“好房子”建設(shè)、提升住房品質(zhì)的生動(dòng)實(shí)踐。

“和過去的老房子相比，‘好房子’建設(shè)著力實(shí)現(xiàn)五個(gè)根本轉(zhuǎn)變，真正讓老百姓的居住體驗(yàn)從‘住得上’進(jìn)階為‘住得好’。”州住建局勘察設(shè)計(jì)處處長(zhǎng)王斌表示，今年以來，在州委、州政府統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)和省住建廳專業(yè)指導(dǎo)下，我州大力推進(jìn)“好房子”建設(shè)，全力推動(dòng)住建行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，切實(shí)回應(yīng)群眾對(duì)美好生活的居住期盼。

安全是“好房子”的核心前提。“好房子”建設(shè)要從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)發(fā)力，系統(tǒng)強(qiáng)化防火、防盜等安全防護(hù)設(shè)計(jì)，根治漏水、發(fā)霉等傳統(tǒng)住宅常見問題。作為省級(jí)“好房子”示范項(xiàng)目，華益·半山悅府在建材與施工工藝上實(shí)現(xiàn)全面升級(jí)：外墻采用干掛金屬鋁板外立面，內(nèi)嵌巖棉兼具保溫、隔音、防火、耐腐蝕等多重功效；內(nèi)墻選用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑，搭配石膏沖筋找平工藝，從根源避免墻體空鼓、開裂、返潮等；窗戶配置鋁包木系統(tǒng)窗，入戶門采用裝甲子母防盜門，兼具靜音與防火性能；園區(qū)全覆蓋人臉識(shí)別及陌生訪客監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，從源頭杜絕盜竊隱患，全方位守護(hù)居家安全。

舒適是“好房子”的關(guān)鍵屬性。新建“好房子”將層高提升至3米以上，告別低矮壓抑的居住感受，讓室內(nèi)空間更顯敞亮通透，并嚴(yán)格執(zhí)行高標(biāo)準(zhǔn)隔音工藝，為居民營(yíng)造寧?kù)o的居家環(huán)境。走進(jìn)華益·半山悅府樣板間，3.1米的層高讓空間格外開闊。項(xiàng)目銷售主管王琳介紹，除依托外墻巖棉實(shí)現(xiàn)隔音外，還在地暖層加裝樓板隔音墊，可有效隔絕噪音干擾。此外，項(xiàng)目周邊教育資源富集、醫(yī)療配套完善、商業(yè)與交通便捷，社區(qū)內(nèi)部也規(guī)劃了齊全的生活設(shè)施，可全方位滿足居民日常需求。

綠色是“好房子”的重要底色。“好房子”不僅要采用綠色環(huán)保的建材，守護(hù)室內(nèi)空氣質(zhì)量，還要提升建筑的保溫節(jié)能性能，為家庭節(jié)省長(zhǎng)期的能耗開支。萬家盛苑·華庭三期項(xiàng)目置業(yè)顧問韓明慧介紹，該項(xiàng)目在電梯、入戶門到管材、防水涂料等方面，均選用國(guó)內(nèi)一線品牌產(chǎn)品，以高于行業(yè)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)打造環(huán)保、保溫的高品質(zhì)居所。

智慧是“好房子”的鮮明標(biāo)識(shí)。“好房子”要求4層及以上住宅必配電梯，破解“爬樓難”痛點(diǎn)；推廣數(shù)字家庭與智慧物業(yè)模式，實(shí)現(xiàn)生活服務(wù)線上一鍵可達(dá)；在設(shè)計(jì)中融入全齡友好的理念，預(yù)留充足的公共空間并配套完善養(yǎng)老托育設(shè)施。韓明慧介紹，萬家盛苑·華庭三期引入了智慧門禁系統(tǒng)，業(yè)主可通過人臉識(shí)別暢行商務(wù)大堂、單元門及電梯間；戶戶配備智慧屏，實(shí)現(xiàn)便捷安全入戶；搭建居家康養(yǎng)平臺(tái)，可完成生命體征監(jiān)測(cè)、一鍵緊急求助、老人防摔倒預(yù)警等功能，為老年群體安全提供輔助保障；全園區(qū)布設(shè)高清攝像頭，構(gòu)建無死角安防網(wǎng)，可監(jiān)控高空拋物及園區(qū)安全；規(guī)劃的追蹤式步道，能讓家人通過手機(jī)實(shí)時(shí)掌握老人和孩子的活動(dòng)位置。在托老托幼方面，該項(xiàng)目規(guī)劃了圖書館、自習(xí)室、小劇場(chǎng)、托幼館等，為孩子提供學(xué)習(xí)和活動(dòng)空間，設(shè)有康養(yǎng)中心，配套業(yè)主食堂、超市、健身房、國(guó)學(xué)課堂等設(shè)施，為行動(dòng)不便的老人提供代購(gòu)、繳費(fèi)等貼心服務(wù)，重點(diǎn)關(guān)照獨(dú)居老人；規(guī)劃了半下沉式球場(chǎng)、恒溫泳池、宴會(huì)廳等，豐富“一老一小”的休閑生活。

黨的二十屆四中全會(huì)將“好房子”建設(shè)寫入“十五五”規(guī)劃建議，這既是飽含溫度的民生承諾，也為未來五年住房品質(zhì)提升擘畫了清晰的藍(lán)圖。王斌表示，今后，將在設(shè)計(jì)審查、施工過程監(jiān)管等關(guān)鍵環(huán)節(jié)強(qiáng)化把關(guān)，推動(dòng)全州新建住宅品質(zhì)整體躍升，讓更多家庭住進(jìn)“好房子”，盡享安居之樂。

延邊日?qǐng)?bào)全媒體記者 任衛(wèi)峰